【市地重劃】~ 所有權人死亡，繼承人領取徵收補償費應備文件

1.繼承系統表
2.被繼承人死亡除戶資料
3.被繼承人設籍於土地登記簿記載住址之證明文件
4.現繼承人身分證明
5.經向法院拋棄繼承之備查文件或繼承權拋棄書、印鑑證明
6.其他文件 

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【市地重劃】~ 土地徵收取得程序為何？

依土地徵收條例及相關規定： 1.舉行興辦事業計畫公聽會(至少2次) ↓ 2.事業計畫報目的事業主管機關許可 ↓ 3.協議價購或其他方式取得用地 ↓ 4.擬具徵收計畫書(前項程序無法取得用地者) ↓ 5.陳報中央主管機關核准徵收（內政部土地徵收審議小組） ↓ 6.直轄市、縣（市）政府公告徵收（應即公告30天）並通知權利人 ↓ 7.發放徵收補償費（公告期滿後15日內發放） ↓ 8.囑託辦理土地所有權移轉登記 ↓ 9.依興辦事業計畫開始使用 重劃土地 / 區段徵收 / 繼承土地 / ~~~ 買賣 收購 ~~~ 0982-683151  龍 先生

【市地重劃】~ 重劃後應分配面積增減時，應如何處理？

重劃後實際分配之土地面積多於應分配之面積者，應繳納差額地價；實際分配面積少於應分配之面積者，應發給差額地價。

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【選定重劃區】~ 土地分配設計及計算負擔

1.編造土地分配計算負擔總計表
2.分配設計
3.召開公聽會 
4.簽報市長核定 
5.分配成果公告及通知
6.異議處理 

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【市地重劃】~ 其他領取徵收補償費應備文件

1.權利移轉證明書或法院判決暨確定證明書
2.破產管理人資格證明文件
3.清算人資格證明、印鑑證明

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【市地重劃】~ 土地所有人參加市地重劃有什麼好處？

一、重劃後土地所有權人獲分配地土地均為可建築用地，可馬上申請建築，不會再受禁、限建的限制。
二、提高土地利用價值，獲地價上漲之利益：重劃後土地所有權人分配所得之土地均面臨道路，交通便利，且因公共設施完善，居住品質提高，使土地利用價值增加，地價亦隨之上漲。
三、調整您土地之地權
如果您參加重劃之土地為分別共有者，符合相關規定時得分配為單獨所有；如此可省去您申辦共有物分割手續
四、土地增值稅之減徵
經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40%。
五、地價稅之減免
土地參加重劃期間地價稅免徵，重劃完成後其地價稅減半徵收2年。

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【市地重劃】~ 法人領取徵收補償費應備文件

1. 法人登記證明文件及其代表人之資格證明。
2. 公司設立或變更登記表或抄錄本之正本及影本。
3. 法人及其代表人印鑑章。
4. 其他文件 

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