其實依照一般路外停車格的大小規定，大約有 4 坪的土地就能做一個停車位，當然一個車位不太可能做臨停型停車場，因為光架設備就不符合成本效益了。
因此小土地較常做為月租型停車場，廣義上來說只要符合一個停車位大小的土地即可做月租停車場，但必須考量的就是自己有沒有時間管理；而大一點可以畫多個月租車位的土地便可思考是否架設備來減少管理人力，例如鐵捲門、柵欄、阻車柵….等。
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