【市地重劃】~ 重劃後應分配面積增減時，應如何處理？

重劃後實際分配之土地面積多於應分配之面積者，應繳納差額地價；實際分配面積少於應分配之面積者，應發給差額地價。

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【選定重劃區】~ 土地分配設計及計算負擔

1.編造土地分配計算負擔總計表
2.分配設計
3.召開公聽會 
4.簽報市長核定 
5.分配成果公告及通知
6.異議處理 

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【市地重劃】~ 其他領取徵收補償費應備文件

1.權利移轉證明書或法院判決暨確定證明書
2.破產管理人資格證明文件
3.清算人資格證明、印鑑證明

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【市地重劃】~ 土地所有人參加市地重劃有什麼好處？

一、重劃後土地所有權人獲分配地土地均為可建築用地，可馬上申請建築，不會再受禁、限建的限制。
二、提高土地利用價值，獲地價上漲之利益：重劃後土地所有權人分配所得之土地均面臨道路，交通便利，且因公共設施完善，居住品質提高，使土地利用價值增加，地價亦隨之上漲。
三、調整您土地之地權
如果您參加重劃之土地為分別共有者，符合相關規定時得分配為單獨所有；如此可省去您申辦共有物分割手續
四、土地增值稅之減徵
經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵40%。
五、地價稅之減免
土地參加重劃期間地價稅免徵，重劃完成後其地價稅減半徵收2年。

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【市地重劃】~ 法人領取徵收補償費應備文件

1. 法人登記證明文件及其代表人之資格證明。
2. 公司設立或變更登記表或抄錄本之正本及影本。
3. 法人及其代表人印鑑章。
4. 其他文件 

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【市地重劃】~ 領取徵收補償費應備文件？

一般土地及地上物所有權人領取 
1.土地所有權狀 
2.國民身分證
3.法定代理人或監護人、輔助人同意書
4.委託書(須蓋委託人印鑑章)、印鑑證明(以1年內核發者為限)、受託人國民身分證
5.他項權利塗銷證明或會同他項權利人領款清償 

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【市地重劃】~ 參加重劃稅賦如何減免？

一、重劃期間地價稅全免
此項免徵地價稅的土地，由主管機關於重劃計畫書公告確定後三十日內列冊送交該管稅捐稽徵機關，免由土地所有權人提出申請。
二、重劃完成後地價稅減半徵收二年
市地重劃完成後，土地的地價稅減半徵收二年。重劃主管機關於土地交接後三十日內列冊送交該管稅捐稽徵機關依法減免，免由土地所有權人提出申請。
三、重劃後土地移轉土地增值稅的優惠
（一）市地重劃負擔總費用得自土地漲價總數額中扣除。
（二）重劃後土地第一次移轉，土地增值稅減徵四十％。

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